a VILLA / MAISON · Vente
Alicante - Costa Blanca · Calpe

Villa spacieuse avec vue sur la mer et hébergement séparé Cette spacieuse villa à vendre se trouve dans le quartier calme d'Ortembach Calpe et offre une retraite tranquille à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé et des superbes plages. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, sur le rocher de Calpe et sur la baie, cette propriété méticuleusement entretenue a été construite selon des normes élevées et présente de nombreuses fonctionnalités. Les pièces d'habitation principales sont situées au premier étage, complétées par un étage séparé actuellement utilisé comme appartement d'invités, avec accès interne et externe. Dotée d'une piscine d'eau salée et d'un grand espace de divertissement, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une résidence permanente ou d'une escapade au soleil. LOGEMENT: Couloir, Salon, Salle à manger, Cuisine, Suite parentale avec salle de bains, Deux chambres avec salle de bains, Toilettes invités, Débarras, Naya fermée, Naya d'hiver fermée, ESCALIER INTÉRIEUR jusqu'au garage, Rangement, toilettes invités actuellement converties en utilisation un logement indépendant séparé pour les invités. EXTERIEUR : Piscine d'eau salée, Douche de piscine, Cuisine d'été, Terrasses, Jardins, Buanderie, Allée avec abri voiture/Garage, TOUS LES DÉTAILS Cette villa à vendre sur deux étages, orientée sud et légèrement surélevée, impressionnera certainement et bénéficie de caractéristiques et d'intimité exceptionnelles, située dans un quartier agréable occupé principalement par des propriétaires de villas. Accessible via deux entrées séparées par un portail électrique, la propriété comprend le logement principal situé au premier étage et un étage inférieur actuellement utilisé comme appartement d'hôtes indépendant. En entrant par le portail dans l'allée, il y a un garage pour une voiture et il y a beaucoup de places de stationnement supplémentaires dans l'allée. En entrant, vous êtes accueilli par un aménagement paysager mature comprenant des arbustes, un citronnier et une charmante roseraie. À l'intérieur, par la porte d'entrée, un couloir avec des étagères de rangement utiles vous mène aux escaliers intérieurs menant à l'appartement de l'étage inférieur et à une chambre actuellement utilisée comme bureau avec sa propre salle de douche attenante. À droite du couloir se trouvent des toilettes séparées, une chambre d'amis avec placards et une salle de bains avec douche. Le couloir se poursuit dans la suite principale, comprenant un grand placard de rangement et des armoires encastrées du sol au plafond. La salle de bains privative est dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La chambre principale lumineuse avec doubles portes françaises s'ouvre sur la Naya avec une vue imprenable sur la mer. Toutes les chambres de cet étage offrent de l'intimité avec leur propre salle de bains, équipée de la climatisation chaude et froide et de radiateurs. De retour aux portes coulissantes en verre du couloir s'ouvrent sur le grand salon lumineux, il y a une cheminée avec brûleur à gaz et des portes françaises donnant sur la Naya et l'extérieur. Grâce à une arcade se trouve la salle à manger avec une vue superbe. Grâce à une cuisine de style ancien entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaques électriques et four électrique séparé, réfrigérateur-congélateur avec distributeur d'eau, plans de travail en granit et éléments muraux et bas en bois pour le rangement. À côté du salon se trouve la Naya fermée avec des fenêtres à rideaux en verre pliants qui peuvent être fermées pour la garder confortable en hiver et la protéger du vent ou entièrement ouvertes en été pour laisser entrer la brise. De là, vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur Torre Vigia Cap d'Or à El Porter, en face de l'emblématique Peñon d'Ifach - également connu sous le nom de Rocher de Calpe, l'un des sites les plus célèbres du littoral de la Costa Blanca. À droite du Naya, en montant quelques marches, se trouve une pièce d'hiver Naya supplémentaire, entièrement fermée et offrant un espace de vie supplémentaire et des vues spectaculaires. À l'extérieur, la piscine d'eau salée et la terrasse orientée sud captent le soleil toute la journée, complétées par une cuisine d'été entièrement fonctionnelle avec barbecue et coin repas pour vos repas et divertissements en plein air. Au coin, il y a une douche de piscine pratique et des toilettes séparées qui mènent à l'étage inférieur. Ce niveau a un accès à la fois interne et externe et peut donc offrir beaucoup de potentiel et différentes options, bien que cet étage ne soit actuellement enregistré que comme garage, toilettes et espace de stockage, il est utilisé comme logement d'hôtes indépendant avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bain. À l'extérieur, il y a une structure partiellement fermée pour suspendre le linge, mais elle pourrait avoir de nombreuses utilisations et est décorée de carreaux et d'une fenêtre en bois vénézuélienne. Les jardins latéraux sont très jolis et nécessitent peu d'entretien avec onze systèmes d'irrigation automatique séparés. Outre toutes les chambres dotées d'une salle de bains privative, les caractéristiques supplémentaires comprennent des fenêtres de sécurité à triple vitrage et des stores électriques. Il y a 3 systèmes de chauffage, toutes les pièces disposent d'une climatisation chaude et froide qui n'a que 2 ans et de radiateurs, et toutes les pièces du dernier étage bénéficient d'un chauffage au sol à réglage individuel. Pour plus de sécurité, il existe une alarme de sécurité externe et interne. Il y a également une réserve d'eau séparée de 2 000 L et un stockage externe pour 10 grandes bouteilles de gaz. Grâce à son emplacement idéal, à seulement 20 minutes en voiture de Moraira et à 5 minutes du centre de Calpe, cette jolie propriété constitue une maison familiale idéale ou une retraite de vacances. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison au soleil.

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